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Maison à vendre à MOYEUVRE GRANDE

DESCRIPTION
Ref 2183
MOYEUVRE-GRANDE / RUE DU MARECHAL FOCH
Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, à moins de 10 min de Briey et à environ 10 min des accès A30 en direction du Luxembourg.

Cet immeuble en monopropriété très bien entretenu se compose de 2 appartements F3 en duplex au 1er étage et de 2 grands garages avec portes motorisées au rez-de-chaussée.
Un appartement est actuellement loué et le second est libre d'occupant.

Les appartements sont tous les 2 composés au 1er étage d'une entrée, d'une cuisine, d'un vaste salon séjour, d'un cellier, d'un WC et à l'étage supérieur deux chambres et d'une salle de bains.
Le premier appartement de 62.09 m² carrez est actuellement loué 464.53 HC / mois.
Le second appartement de 68.59 m² carrez est libre d'occupant.

L'immeuble offre également une grande buanderie commune au rez-de-chaussée ainsi qu'une belle cour arborée.

Beau produit d'investissement à découvrir sans tarder.

Chauffage individuel gaz.
DPE D (DPE à l'immeuble).
Estimation des dépenses annuelles d'énergie (pour la totalité des logements) pour un usage standard: entre 2410 € et 3290 € par an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '.
Honoraires agence charge vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
131 m²
6 Pièce(s)
€170 000 **
Votre négociateur

Mathilde HAMOT

/ 06.75.72.51.98
mathilde.hamot@dumur.fr


CARACTERISTIQUES
Plus de caractéristiques
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2410€ et 3290€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Moyeuvre-Grande

Moyeuvre-Grande est une ville de 7 970 habitants dont 66 % des habitants sont propriétaires.
Moyeuvre-Grande est une ville calme avec 61 % de maisons et 39 % d'appartements.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 18 km de Metz ou 30 minutes en voiture.

Plus d'infos...

  • Densité de population :

    816 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 766 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    ND

  • Part des ménages sans voiture :

    19 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,7 étab/km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,3 tous les 100m

  • Médecins :

    1290 hab/médecin

IMMOBILIER

Taux des propriétaires - 69 %
Taxe habitation - 24 %
Taxe foncière - 26 %


Mentions légales
Affichage des informations légales : DUMUR IMMOBILIER Thionville | Raison sociale : DUMUR IMMOBILIER | Adresse siège social : 4 SQUARE RENE SCHWARTZ - 57100 THIONVILLE | Siret : 30139480500099 | RCS : METZ TI 301 394 805 | Numero TVA Intracommunautaire : FR91301394805 | Forme juridique : SAS | Capital social : 57 458 | Assurance RCP : Police 120 137405 |
Carte T : CPI 5701 2017 000 022 674 | Date de délivrance : 2023-11-24 | Lieu de délivrance : avenue Foch 57000 Metz | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 110026 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Carte G : CPI 5701 2017 000 022 674 | Date de délivrance : 2017-11-24 | Lieu de délivrance : avenue Foch 57000 Metz | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : 110026 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 1 460 000 € | Carte S : CPI 5701 2017 000 022 674 | Date de délivrance : 2017-11-24 | Lieu de délivrance : avenue Foch 57000 Metz | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : 110026 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 9 820 000 € | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs (ANM) | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante