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Maison à vendre à MARLY

DESCRIPTION
Ref 2227
Au coeur du secteur le plus recherché de Marly, dans l'un des plus beaux clos résidentiels, découvrez cette somptueuse villa offrant un cadre de vie rare, alliant calme absolu, élégance et proximité immédiate des commodités (rocade, commerces, hôpitaux à seulement 15 minutes).

Erigée sur un magnifique terrain paysager d'environ 2 300 m², cette propriété séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité.
La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, s'ouvre harmonieusement sur l'extérieur et invite à la convivialité.
L'espace nuit principal propose trois chambres, dont deux avec salles de bains privatives, et un bureau offrant confort et intimité.
En rez-de-jardin, un véritable atout : un appartement indépendant déjà aménagé, comprenant deux chambres, une salle de bains et une cuisine Idéal pour accueillir famille et amis ou loger un adolescent en toute autonomie.
Côté prestations :
- Garage pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules
- Piscine couverte, avec possibilité d'ouverture complète pour profiter pleinement des beaux jours
- Maison en excellent état, climatisée et parfaitement entretenue
- Environnement résidentiel sécurisé et très recherché
Un bien rare sur le marché ou tout est réuni pour séduire les plus exigeants.

Honoraires à la charge du vendeur
Classe énergie : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie :
entre 3650 € et 5020€ par an
(prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022 et 2023)
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
257 m²
8 Pièce(s)
€1 095 000 **
Votre négociateur

Caroline CASELLI

/ 06.28.23.54.50
caroline.caselli@dumur.fr


CARACTERISTIQUES
Plus de caractéristiques
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3650€ et 5020€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Marly

Marly est une ville de 9 830 habitants dont 74 % des habitants sont propriétaires.
Marly est une ville calme avec 77 % de maisons et 23 % d'appartements.
Il y a 220 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 7 km de Metz ou 19 minutes en voiture.

Plus d'infos...

  • Densité de population :

    933 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    20 %

  • Age moyen :

    46 ans

  • Nombre d'habitants :

    10 024 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    ND

  • Part des ménages sans voiture :

    8 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,5 étab/km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,7 tous les 100m

  • Médecins :

    1000 hab/médecin

IMMOBILIER

Taux des propriétaires - 74 %
Taxe habitation - 25 %
Taxe foncière - 15 %


Mentions légales
Affichage des informations légales : DUMUR IMMOBILIER Metz - Norroy-le-Veneur | Raison sociale : DUMUR IMMOBILIER | Adresse siège social : RUE WANGARI MAATHAI - 57140 NORROY LE VENEUR | Siret : 30139480500123 | RCS : METZ TI 301 394 805 | Numero TVA Intracommunautaire : FR91301394805 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 57 458 | Assurance RCP : Police 120 137405 |
Carte T : CPI 5701 2017 000 022 674 | Date de délivrance : 2023-11-24 | Lieu de délivrance : avenue Foch 57000 Metz | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 11026 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Carte G : CPI 5701 2017 000 022 674 | Date de délivrance : 2017-11-24 | Lieu de délivrance : avenue Foch 57000 Metz | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : 110026 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 1 460 000 € | Carte S : CPI 5701 2017 000 022 674 | Date de délivrance : 2017-11-24 | Lieu de délivrance : avenue Foch 57000 Metz | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : 110026 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 9 820 000 € | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs (ANM) | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante