DUMUR IMMOBILIER
Votre espace client
E-DUMUR+
  1. Accueil
  2. Maisons
  3. A vendre
  4. Maison
  5. Ref. : 9712
  6. retour liste

Maison à vendre à Gandrange

DESCRIPTION
Ref 9712
Gandrange : située dans un environnement résidentiel et calme, à proximité des axes Metz ? Thionville ? Luxembourg, découvrez cette maison mitoyenne d'un côté construite en 2022, alliant confort moderne et fonctionnalité.

Au rez-de-chaussée, vous profitez d'un espace de vie lumineux avec séjour et cuisine équipée ouverte, idéal pour une vie quotidienne agréable. Un WC indépendant et un garage 1 voiture complètent ce niveau.

À l'étage, la maison propose 3 chambres ainsi qu'une salle de bains, avec une distribution optimisée pour une famille.

À l'extérieur, vous bénéficiez d'une belle terrasse d'environ 40 m², parfaite pour les repas et moments de détente.

Honoraires à la charge du vendeur
DPE : B . Chauffage électrique.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 € et 690 € (année de référence des prix de l'énergie : 01/01/2021)

Informations légales :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
85 m²
4 Pièce(s)
€265 000 **
Votre négociateur

Maud LEDRICH

03.87.75.21.21 / 06.37.39.16.93
maud.ledrich@dumur.fr


CARACTERISTIQUES
Plus de caractéristiques
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 460€ et 690€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Gandrange

Gandrange est une ville de 2 890 habitants dont 76 % des habitants sont propriétaires.
Gandrange est une ville calme avec 76 % de maisons et 24 % d'appartements.
Il y a 30 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 17 km de Metz ou 25 minutes en voiture.

Plus d'infos...

  • Densité de population :

    683 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 791 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 990 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    10 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,8 étab/km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,3 tous les 100m

  • Médecins :

    1400 hab/médecin

IMMOBILIER

Taux des propriétaires - 76 %
Taxe habitation - 20 %
Taxe foncière - 9 %


Mentions légales
Affichage des informations légales : DUMUR IMMOBILIER Metz - Norroy-le-Veneur | Raison sociale : DUMUR IMMOBILIER | Adresse siège social : RUE WANGARI MAATHAI - 57140 NORROY LE VENEUR | Siret : 30139480500123 | RCS : METZ TI 301 394 805 | Numero TVA Intracommunautaire : FR91301394805 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 57 458 | Assurance RCP : Police 120 137405 |
Carte T : CPI 5701 2017 000 022 674 | Date de délivrance : 2023-11-24 | Lieu de délivrance : avenue Foch 57000 Metz | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 11026 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Carte G : CPI 5701 2017 000 022 674 | Date de délivrance : 2017-11-24 | Lieu de délivrance : avenue Foch 57000 Metz | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : 110026 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 1 460 000 € | Carte S : CPI 5701 2017 000 022 674 | Date de délivrance : 2017-11-24 | Lieu de délivrance : avenue Foch 57000 Metz | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : 110026 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 9 820 000 € | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs (ANM) | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante