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DUMUR IMMOBILIER

Bureaux à louer - METZ - 9072

RARE A METZ, BUREAUX A LOUER DE 593 M² AVEC PARKING PRIVATIFS DE 36 PLACES, PROCHE GARE TGV !

DESCRIPTION
Ref 9072
Bénéficiez d'un accès gare rapide et d'un parking privatif avec ces bureaux idéalement situés
- Installez vos équipes à un emplacement unique alliant calme, accessibilité (train, TGC, voiture, vélo), proche du centre ville
- Les bureaux à louer proposent un open space pouvant être aménagés et cloisonnés selon vos besoins, sur 593
- Avec ses quatre entrées de plain pied, dont 2 directement sur rue, le plateau est idéal pour toute profession
- Le "+" : unique à cet emplacement : 36 places de parking
Cette offre vous est proposée par notre partenaire Dumur Immobilier
** Loyer NC/mois | Honoraires charge locataire: 15 € TTC | 57070 METZ
CONDITIONS / PRIX
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Bail commercial: 3-6-9 ans.
Loyer lot N°1 : 1 403.50 € HT/HC/mois (150.4 m²).
Loyer lot N°2 : 3 879.16 € HT/HC/mois ( 442.90 m²).
Loyer parking 36 unités : 1 470 € HT/HC/mois.
Régime fiscal : TVA.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC.
Loyer payable mensuellement et d'avance.
Impôt foncier à la charge du PRENEUR.
Indexation annuelle des loyers suivant l'indice ILC.
Honoraires : 15% HT d'un loyer annuel HT à la charge du PRENEUR


SECTEUR GEOGRAPHIQUE
A METZ QUEULEU.
A 10 minutes à pied de la gare de Metz.
A 5 minutes des accès autoroute A31.
A 10 minutes à pied de la place Saint Louis et du centre ville.
A 5 minutes à pied du centre Muse, Pompidou, hôtels et tous restaurants.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.GEORISQUES.GOUV.FR



IMMOBILIER



Mentions légales
Affichage des informations légales : DUMUR IMMOBILIER Norroy-le-Veneur | Raison sociale : DUMUR IMMOBILIER | Adresse siège social : Rue Wangari Maathai - 57140 NORROY LE VENEUR | Siret : 30139480500115 | RCS : METZ TI 301 394 805 | Numero TVA Intracommunautaire : FR91301394805 | Forme juridique : SAS | Capital social : 57 458 € | Assurance RCP : Police 120 137405 |
Carte T : CPI 5701 2017 000 022 674 | Date de délivrance : 2023-11-24 | Lieu de délivrance : avenue Foch 57000 Metz | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 110026 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 320 000 € | Carte G : CPI 5701 2017 000 022 674 | Date de délivrance : 2017-11-24 | Lieu de délivrance : avenue Foch 57000 Metz | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : 110026 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 1 280 000 € | Carte S : CPI 5701 2017 000 022 674 | Date de délivrance : 2017-11-24 | Lieu de délivrance : 9 Place de la Préfecture 57034 Metz | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : 110026 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 7 800 000 € | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs (ANM) | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante