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DUMUR IMMOBILIER

Bureaux à louer - METZ - 9369.A1

EMPLACEMENT N°1, BUREAUX A LOUER DE 256 M² A METZ TECHNOPOLE !

DESCRIPTION
Ref 9369.A1
AU COEUR DE LA DYNAMIQUE ZONE TERTIAIRE DU TECHNOPOLE
- Découvrez ce plateau de 256 m² de bureaux au 1er étage d'une immeuble moderne !
- Bénéficiant d'un accès ascenseur, ces bureaux sont déjà aménagés et utilisables rapidement et peuvent être encore cloisonnés et adaptés pour votre entreprise !
- Le "+" : parking privatif disponible en pied d'immeuble pour vos salariés, collaborateurs et clients.
Cette offre vous est proposée par notre partenaire Dumur Immobilier
** Loyer 1 500 €/mois | Honoraires charge locataire: 15 € TTC | 57070 METZ
CONDITIONS / PRIX
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Bail commercial: 3-6-9 ans.
Loyer : 2 666.67 € HT/HC/mois.
Charges : 725.33 € HT/mois.
Régime fiscal : TVA.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC.
Loyers et provisions pour charges payables trimestriellement et d'avance.
Impôt foncier à la charge du PRENEUR (soit 3 584 € environ).
Indexation annuelle des loyers suivant l'indice INSEE ILAT.
Honoraires : 15% HT d'un loyer annuel HT à la charge du PRENEUR


SECTEUR GEOGRAPHIQUE
En entrée du Technopôle de Metz : Premier pôle tertiaire de la ville.
A 1 minute de l'accès rocade et autoroute N431.
A 5 minutes du centre ville de Metz et de sa gare TGV.
A 30 minutes de Luxembourg et Nancy.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.GEORISQUES.GOUV.FR



IMMOBILIER



Mentions légales
Affichage des informations légales : DUMUR IMMOBILIER Norroy-le-Veneur | Raison sociale : DUMUR IMMOBILIER | Adresse siège social : Rue Wangari Maathai - 57140 NORROY LE VENEUR | Siret : 30139480500115 | RCS : METZ TI 301 394 805 | Numero TVA Intracommunautaire : FR91301394805 | Forme juridique : SAS | Capital social : 57 458 | Assurance RCP : Police 120 137405 |
Carte T : CPI 5701 2017 000 022 674 | Date de délivrance : 2023-11-24 | Lieu de délivrance : avenue Foch 57000 Metz | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 110026 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 320 000 | Carte G : CPI 5701 2017 000 022 674 | Date de délivrance : 2017-11-24 | Lieu de délivrance : avenue Foch 57000 Metz | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : 110026 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 1 280 000 | Carte S : CPI 5701 2017 000 022 674 | Date de délivrance : 2017-11-24 | Lieu de délivrance : 9 Place de la Préfecture 57034 Metz | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : 110026 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 7 800 000 | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs (ANM) | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante