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Bureaux à louer - ENNERY - 9659.531

ZAC DE BEGNENNES, A ENNERY, BUREAUX DIVISIBLES A LOUER DE 531 M² SUR 2 ETAGES

DESCRIPTION
Ref 9659.531
ENSEMBLE DE BUREAUX 531 M² ENVIRON
- Dans un immeuble en pleine propriété, découvrez deux plateaux de bureaux situés en rez-de-chaussée et au 1er étage, totalisant environ 531 m².

- Chaque niveau dispose de son accès indépendant, offrant la possibilité d’un usage distinct ou regroupé selon vos besoins.

- Les bureaux sont cloisonnés, aménagés et prêts à l’emploi : climatisation réversible, volets électriques et éclairage en faux plafond assurent confort et fonctionnalité.

- À l’extérieur, un parking privatif de 30 places complète ce bien rare sur le marché, idéal pour accueillir vos collaborateurs et clients dans un environnement professionnel de qualité.
Cette offre vous est proposée par notre partenaire Dumur Immobilier
** Loyer €1 740/mois | Honoraires charge locataire: €15 TTC | 57365 ENNERY
Nos honoraires
CONDITIONS / PRIX
.
Bail commercial: 3-6-9 ans.
Loyer : 6 400 € HT/HC/mois.
Provision pour charges : 300 € HT/mois ( entretien+ portail).
Régime fiscal : TVA.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC.
Loyers payable mensuellement et d'avance.
Impôt foncier à la charge du PRENEUR.
Indexation annuelle des loyers suivant l'indice ILAT..
Honoraires : 15% HT d'un loyer annuel HT à la charge du PRENEUR
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SECTEUR GEOGRAPHIQUE
ZAC DE BEGNENNES
- ENNERY
- UN EMPLACEMENT RECONNU ENTRE LE VILLAGE D'ENNERY ET LES ACCES AUTOROUTIERS A L'A4
- Entre Metz et Thionville
- A la croisée des autoroutes A4 et A31
- A proximité immédiate de CARREFOUR MARKET, restaurants, hôtel et toutes commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.GEORISQUES.GOUV.FR


Ennery

Ennery est une ville de 1 920 habitants dont 76 % des habitants sont propriétaires.
Ennery est une ville calme avec 88 % de maisons et 12 % d'appartements.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

Plus d'infos...

  • Densité de population :

    271 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 972 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 430 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    7 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2 étab/km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,3 tous les 100m

  • Médecins :

    660 hab/médecin

IMMOBILIER

Taux des propriétaires - 76 %
Taxe habitation - 16 %
Taxe foncière - 9 %


Mentions légales
Affichage des informations légales : DUMUR IMMOBILIER Norroy-le-Veneur | Raison sociale : DUMUR IMMOBILIER | Adresse siège social : RUE WANGARI MAATHAI - 57140 NORROY LE VENEUR | Siret : 30139480500115 | RCS : METZ TI 301 394 805 | Numero TVA Intracommunautaire : FR91301394805 | Forme juridique : SAS | Capital social : 57 458 | Assurance RCP : Police 120 137405 |
Carte T : CPI 5701 2017 000 022 674 | Date de délivrance : 2023-11-24 | Lieu de délivrance : avenue Foch 57000 Metz | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 110026 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Carte G : CPI 5701 2017 000 022 674 | Date de délivrance : 2017-11-24 | Lieu de délivrance : avenue Foch 57000 Metz | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : 110026 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 1 460 000 € | Carte S : CPI 5701 2017 000 022 674 | Date de délivrance : 2017-11-24 | Lieu de délivrance : 9 Place de la Préfecture 57034 Metz | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : 110026 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 9 820 000 € | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs (ANM) | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante