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Bureaux à louer - ENNERY - 3085.2.

A ENNERY, DANS LA QUALITATIVE ZONE D'ACTIVITE DES BEGNENNES, BUREAUX A LOUER DE 70 M² AU COEUR D'UN POLE MEDICAL

DESCRIPTION
Ref 3085.2.
Intégrez un pôle médical complet et qualitatif avec tous les équipements biens en place
- Vous bénéficierez d'un espace de 70 m², composé de 3 bureaux avec point d'eau et d'un open space plus grand ; idéal pour exercer la profession de Kinésithérapeute, des travaux peuvent être réalisés pour l'adapter à toute autre activité.
- Les locaux sont en très bon état, équipés de climatisation et prêt à l'usage.
- Le bâtiment, juste à côté d'une pharmacie profite d'un grand parking et d'une belle visibilité en entrée de ville.
Cette offre vous est proposée par notre partenaire Dumur Immobilier
** Loyer €1 368/mois | Honoraires charge locataire: €15 TTC | 57365 ENNERY
Nos honoraires
CONDITIONS / PRIX
.
Bail commercial: 3-6-9 ans.
Loyer : 668.98 € HC/mois.
Charges : 77.01€ HT/mois.
Régime fiscal : hors TVA.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC.
Loyers et provisions pour charges payables mensuellement et d'avance.
Impôt foncier à la charge du Bailleur.
Indexation annuelle des loyers suivant l'indice ILAT.
Honoraires : 15% HT d'un loyer annuel HT à la charge du PRENEUR
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SECTEUR GEOGRAPHIQUE
ENNERY, ZONE D'ACTIVITE LES BEGNENNES.
A 5 minutes de l'autoroute A31 avec accès facile.
A proximité directe de pôle Entreprises / Eurotransit, Les Jonquières.
Tous commerces juste à côté : Pharmacie, restaurants, boulangerie, opticien.
A 15 minutes de Metz Centre Ville.
A 10 minutes de Thionville et à 20 minutes de Luxembourg.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.GEORISQUES.GOUV.FR


Ennery

Ennery est une ville de 1 920 habitants dont 76 % des habitants sont propriétaires.
Ennery est une ville calme avec 88 % de maisons et 12 % d'appartements.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

Plus d'infos...

  • Densité de population :

    271 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 972 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 430 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    7 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2 étab/km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,3 tous les 100m

  • Médecins :

    660 hab/médecin

IMMOBILIER

Taux des propriétaires - 76 %
Taxe habitation - 16 %
Taxe foncière - 9 %


Mentions légales
Affichage des informations légales : DUMUR IMMOBILIER Norroy-le-Veneur | Raison sociale : DUMUR IMMOBILIER | Adresse siège social : RUE WANGARI MAATHAI - 57140 NORROY LE VENEUR | Siret : 30139480500115 | RCS : METZ TI 301 394 805 | Numero TVA Intracommunautaire : FR91301394805 | Forme juridique : SAS | Capital social : 57 458 | Assurance RCP : Police 120 137405 |
Carte T : CPI 5701 2017 000 022 674 | Date de délivrance : 2023-11-24 | Lieu de délivrance : avenue Foch 57000 Metz | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 110026 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Carte G : CPI 5701 2017 000 022 674 | Date de délivrance : 2017-11-24 | Lieu de délivrance : avenue Foch 57000 Metz | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : 110026 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 1 460 000 € | Carte S : CPI 5701 2017 000 022 674 | Date de délivrance : 2017-11-24 | Lieu de délivrance : 9 Place de la Préfecture 57034 Metz | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : 110026 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 9 820 000 € | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs (ANM) | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante