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Bureaux à louer - WOIPPY - 9630.2

A WOIPPY, SUR UN SITE CALME ET SECURISE, BUREAUX EQUIPES MODULABLES A PARTIR DE 59 M² A LOUER !

DESCRIPTION
Ref 9630.2
À Woippy, bureaux à louer à partir de 59 m², pour une surface totale de 179 m², modulables (59 m², 74 m², 105 m² et 120 m²).

- Locaux équipés, fonctionnels et immédiatement opérationnels, avec 5 places de parking incluses.

- Ils comprennent 5 bureaux, 2 kitchenettes, 2 WC, ainsi qu’un espace sanitaire complet (douches, WC, urinoir, lavabo).

- Deux terrasses offrent un espace extérieur agréable, dont une aménagée.

- Le site dispose d’un parking clos et sécurisé par portail télécommandé, permettant jusqu’à 10 stationnements supplémentaires.

- Possibilité de louer 10 places de parking en supplément.
Cette offre vous est proposée par notre partenaire Dumur Immobilier
** Loyer €2 232/mois | Honoraires charge locataire: €15 TTC | 57140 WOIPPY
Nos honoraires
CONDITIONS / PRIX
.
Bail commercial: 3-6-9 ans.
Loyer à partir de 920 € HT/HC/mois (59 m²).
Loyer 10 places de parking : 600 € HT/HC/mois.
Charges : entretien climatisation et portail, provision pour Taxe Foncière.
Régime fiscal : TVA.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC.
Loyers et provisions pour charges payables mensuellement et d'avance.
Impôt foncier à la charge du PRENEUR.
Indexation annuelle des loyers suivant l'indice ILAT.
Honoraires : 15% HT d'un loyer annuel HT à la charge du PRENEUR
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SECTEUR GEOGRAPHIQUE
A WOIPPY
- AVENUE DE THIONVILLE
- Idéalement situé à Metz le long d'un axe majeur et passant
- Embranchement routier à l'autoroute A 31 à 2 minutes
- A moins de 10 minutes de la Gare TGV
- A proximité immédiate des restaurants, commerces et hôtels
- Arrêt de bus à deux pas.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.GEORISQUES.GOUV.FR


Woippy

Woippy est une ville de 13 130 habitants dont 30 % des habitants sont propriétaires.
Woippy est une ville calme avec 68 % d'appartements et 32 % de maisons.
Il y a 250 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
La ville est bien desservie en transports en commun avec 25 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 4 km de Metz ou 13 minutes en voiture.

Plus d'infos...

  • Densité de population :

    933 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    13 608 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 930 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    24 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    4,2 étab/km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,7 tous les 100m

  • Médecins :

    970 hab/médecin

IMMOBILIER

Taux des propriétaires - 33 %
Taxe habitation - 25 %
Taxe foncière - 14 %


Mentions légales
Affichage des informations légales : DUMUR IMMOBILIER Norroy-le-Veneur | Raison sociale : DUMUR IMMOBILIER | Adresse siège social : RUE WANGARI MAATHAI - 57140 NORROY LE VENEUR | Siret : 30139480500115 | RCS : METZ TI 301 394 805 | Numero TVA Intracommunautaire : FR91301394805 | Forme juridique : SAS | Capital social : 57 458 | Assurance RCP : Police 120 137405 |
Carte T : CPI 5701 2017 000 022 674 | Date de délivrance : 2023-11-24 | Lieu de délivrance : avenue Foch 57000 Metz | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 110026 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Carte G : CPI 5701 2017 000 022 674 | Date de délivrance : 2017-11-24 | Lieu de délivrance : avenue Foch 57000 Metz | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : 110026 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 1 460 000 € | Carte S : CPI 5701 2017 000 022 674 | Date de délivrance : 2017-11-24 | Lieu de délivrance : 9 Place de la Préfecture 57034 Metz | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : 110026 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 9 820 000 € | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs (ANM) | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante