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Bureaux à louer - METZ - 9786

A METZ, CENTRE DES CONGRES, BUREAUX DE 279 M² A LOUER !

DESCRIPTION
Ref 9786

- Découvrez un ensemble de bureaux de 279 m² offrant des prestations de qualité : ventilation double flux, isolation thermique par l’extérieur et double vitrage pour un confort optimal.
- Situés dans un environnement historique et mixte réunissant bureaux, logements, commerces et services, ces locaux bénéficient d’un emplacement stratégique.
- À seulement quelques pas de la gare, à 2 minutes à pied du centre commercial Muse et à 10 minutes du centre-ville de Metz, ils s’inscrivent au cœur d’un quartier dynamique.
- Proches des institutions et des services publics, ces bureaux constituent une adresse idéale pour développer votre activité dans un cadre attractif, accessible et parfaitement connecté.
Cette offre vous est proposée par notre partenaire Dumur Immobilier
** Loyer €2 280/mois | Honoraires charge locataire: €15 TTC | 57000 METZ
Nos honoraires
CONDITIONS / PRIX
.
Bail commercial: 3-6-9 ans.
Loyer : 4 417.50 € HT/HC/mois.
Charges : 300 € HT/mois.
Régime fiscal : TVA.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC.
Loyers et provisions pour charges payables mensuellement et d'avance.
Impôt foncier à la charge du PRENEUR.
Indexation annuelle des loyers suivant l'indice ILC.
Honoraires : 15% HT d'un loyer annuel HT à la charge du PRENEUR
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SECTEUR GEOGRAPHIQUE
A METZ
- CENTRE DES CONGRES
- Face au centre Pompidou et au centre commercial MUSE
- A proximité immédiate de la gare TGV
- Accès rapide à l'autoroute A31
- Desservi par les transports urbains
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.GEORISQUES.GOUV.FR


Metz

Metz est une ville de 119 550 habitants dont 34 % des habitants sont propriétaires.
Metz est une ville calme avec 86 % d'appartements et 14 % de maisons.
Il y a 2 150 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
La ville est bien desservie en transports en commun avec 27 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

Plus d'infos...

  • Densité de population :

    2 822 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    117 492 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 250 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    27 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    5,2 étab/km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    2,1 tous les 100m

  • Médecins :

    790 hab/médecin

IMMOBILIER

Taux des propriétaires - 32 %
Taxe habitation - 29 %
Taxe foncière - 19 %


Mentions légales
Affichage des informations légales : DUMUR IMMOBILIER Norroy-le-Veneur | Raison sociale : DUMUR IMMOBILIER | Adresse siège social : RUE WANGARI MAATHAI - 57140 NORROY LE VENEUR | Siret : 30139480500115 | RCS : METZ TI 301 394 805 | Numero TVA Intracommunautaire : FR91301394805 | Forme juridique : SAS | Capital social : 57 458 | Assurance RCP : Police 120 137405 |
Carte T : CPI 5701 2017 000 022 674 | Date de délivrance : 2023-11-24 | Lieu de délivrance : avenue Foch 57000 Metz | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 110026 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Carte G : CPI 5701 2017 000 022 674 | Date de délivrance : 2017-11-24 | Lieu de délivrance : avenue Foch 57000 Metz | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : 110026 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 1 460 000 € | Carte S : CPI 5701 2017 000 022 674 | Date de délivrance : 2017-11-24 | Lieu de délivrance : 9 Place de la Préfecture 57034 Metz | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : 110026 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 9 820 000 € | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs (ANM) | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante