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DUMUR IMMOBILIER
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DUMUR IMMOBILIER

Immeuble à vendre à YUTZ

DESCRIPTION
Ref 8588
YUTZ -SPECIAL INVESTISSEURS:
Idéalement situé à Yutz, à 3 min en voiture des axes autoroutiers en direction du Luxembourg et à 5 min de la Gare de Thionville.

Sur une parcelle de 741 m², un immeuble en monopropriété composé d'un local commercial et d'un appartement en duplex, d'un sous-sol complet ainsi qu'un garage et un jardin d'agrément.

Au rez-de-chaussée, un local commercial de 88,16m² comprenant un espace commercial, une réserve, un bureau, une cuisine ainsi que des sanitaires.

Actuellement loué 731€ CC , renouvellement de bail en date du 01/10/2018.
Chauffage individuel au gaz.
CLASSE ENERGIE: F (DPE ancienne version)

Au premier étage, un appartement F5 en duplex de 154,11 m² comprenant une entrée, un dégagement, une cuisine ainsi qu'un coin repas, un salon-séjour, une salle de bains et toilettes séparées. A l'étage se trouvent deux chambres, un dégagement et un grenier. L'appartement comprend également un garage, un jardin, deux caves et dépendances.

Actuellement loué 930€ +70€ de charges, bail en date du 15 mai 2020.
Chauffage individuel au gaz.
CLASSE ENERGIE: F (DPE ancienne version)

Honoraires agence charge acquéreur.
** 277 000 € honoraires inclus | 263 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.32% TTC à la charge de l'acquéreur
741 m²
8 Pièce(s)
277 000 € **


CARACTERISTIQUES
Plus de caractéristiques
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 2505€ au (abonnement compris).
Haute Yutz - Illange

Haute Yutz - Illange est un quartier de 5 210 habitants de la ville d'Yutz dont 69 % des habitants sont propriétaires.
Haute Yutz - Illange est un quartier calme avec 55 % de maisons et 45 % d'appartements.
Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 3 km de Thionville ou 10 minutes en voiture.

Plus d'infos...

  • Densité de population :

    912 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    44 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 327 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 130 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    13 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    4,1 étab/km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,2 tous les 100m

  • Médecins :

    630 hab/médecin

IMMOBILIER

Taux des propriétaires - 67 %
Taxe habitation - 25 %
Taxe foncière - 27 %


Mentions légales
Affichage des informations légales : DUMUR IMMOBILIER THIONVILLE | Raison sociale : DUMUR IMMOBILIER | Adresse siège social : 4 SQUARE RENE SCHWARTZ - 57100 THIONVILLE | Siret : 30139480500099 | RCS : METZ TI 301 394 805 | Numero TVA Intracommunautaire : FR91301394805 | Forme juridique : SAS | Capital social : 57 458 € | Assurance RCP : Police 120 137405 |
Carte T : CPI 5701 2017 000 022 674 | Date de délivrance : 2017-11-24 | Lieu de délivrance : avenue Foch 57000 Metz | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 110026 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 260 000 € | Carte G : CPI 5701 2017 000 022 674 | Date de délivrance : 2017-11-24 | Lieu de délivrance : avenue Foch 57000 Metz | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : 110026 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 1 120 000 € | Carte S : CPI 5701 2017 000 022 674 | Date de délivrance : 2017-11-24 | Lieu de délivrance : avenue Foch 57000 Metz | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : 110026 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 4 200 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante