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DUMUR IMMOBILIER
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Immeuble de rapport à vendre à HAYANGE

DESCRIPTION
Ref 8802-cpy
HAYANGE - SPECIAL INVESTISSEURS -

Situé au coeur de ville à Hayange, immeuble de rapport situé à 1km des axes autoroutiers, à 5mn de la gare SNCF. Celui-ci est composé de 5 lots principaux.

Devenez propriétaire de quatre appartements loués: trois F3 et un F1 entièrement rénovés.
Chauffage individuel gaz, chaudière récente.
L'appartement du 1er étage offre une vaste terrasse de plus de 30m².
La présence de plusieurs parkings à proximité permettent un stationnement aisé.

Les quatre appartements sont actuellement loués:
Le 1er étage est loué 530€ + 20€ de charges pour près de 71,11m²
Le 2ème étage est loué 550€ + 30€ de charges pour près de 74,87m²
Le 3ème étage est loué 520€ + 30€ de charges pour près de 75,95m²
Les combles sont loués 300€ + 20€ de charges pour près de 31,29m²

Classe énergie : D et E

Possibilité de racheter le local commercial en rez-de-chaussée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
0 m²
10 Pièce(s)
302 000 € **


CARACTERISTIQUES
Plus de caractéristiques
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Centre-ville

Le centre-ville de Hayange est un quartier de 5 150 habitants dont 49 % des habitants sont propriétaires.
Centre-ville est un quartier calme avec 65 % d'appartements et 35 % de maisons.
Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 29 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 14 minutes en voiture de Thionville ou 35 minutes en transports en commun.

Plus d'infos...

  • Densité de population :

    1 259 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    20 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 947 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 180 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    28 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,5 étab/km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    710 hab/médecin

IMMOBILIER

Taux des propriétaires - 47 %
Taxe habitation - 25 %
Taxe foncière - 16 %


Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 5 lots.Affichage des informations légales : DUMUR IMMOBILIER Thionville | Raison sociale : DUMUR IMMOBILIER | Adresse siège social : 4 SQUARE RENE SCHWARTZ - 57100 THIONVILLE | Siret : 30139480500099 | RCS : METZ TI 301 394 805 | Numero TVA Intracommunautaire : FR91301394805 | Forme juridique : SAS | Capital social : 57 458 € | Assurance RCP : Police 120 137405 |
Carte T : CPI 5701 2017 000 022 674 | Date de délivrance : 2017-11-24 | Lieu de délivrance : avenue Foch 57000 Metz | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 110026 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 260 000 € | Carte G : CPI 5701 2017 000 022 674 | Date de délivrance : 2017-11-24 | Lieu de délivrance : avenue Foch 57000 Metz | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : 110026 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 1 120 000 € | Carte S : CPI 5701 2017 000 022 674 | Date de délivrance : 2017-11-24 | Lieu de délivrance : avenue Foch 57000 Metz | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : 110026 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 4 200 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante