Immeuble de rapport à vendre à FAMECK

DESCRIPTION

Ref 8875

FAMECK - SPÉCIAL INVESTISSEURS
Situé au coeur de ville à Fameck, à 2km de la zone commerciale et de l'accès autoroute A30, à 7mn de la gare SNCF d'Uckange.

Immeuble entier de 7 lots principaux : 3 logements, 3 locaux commerciaux et 1 local professionnels .

Composé de :
Entrée 64a :
- Rez-de-chaussée : un local professionnel (boulangerie)
- 1er étage : un appartement de type F4 avec terrasse
Entrée 64bis :
- Rez-de-chaussée : un local commercial (magasin de tissus)
-1er étage : un appartement de F4 avec terrasse
Entrée 64ter :
- Un local professionnel (salon de coiffure)
- Un local professionnel (pédicure)
- Un appartement de type F3 avec entrée indépendante à l'arrière de l'immeuble

L'immeuble dispose également de cave au sous-sol, ainsi que de trois garages dont un double.

Honoraires charge vendeur inclus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

938 m²

15 Pièce(s)

680 000 € **

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CARACTERISTIQUES

Plus de caractéristiques

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2750€ et 3780€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Fameck

Fameck est une ville de 13 650 habitants dont 61 % des habitants sont propriétaires.
Fameck est une ville calme avec 60 % de maisons et 40 % d'appartements.
Il y a 130 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 8 km de Thionville ou 18 minutes en voiture.

Plus d'infos...

Densité de population :

1 082 hab/km²
Enfants et adolescents :

27 %
Age moyen :

40 ans
Nombre d'habitants :

13 815 habitants
Revenu mensuel par ménage :

2 710 euros / mois

Part des ménages sans voiture :

18 %
Résultats des lycées :

90 %
Ecoles et crèches :

3,6 étab/km²
Restaurants et cafés :

Quasiment aucun
Commerces :

0,6 tous les 100m
Médecins :

1150 hab/médecin

IMMOBILIER

Taux des propriétaires - 60 %

Taxe habitation - 23 %

Taxe foncière - 13 %

Mentions légales

Immeuble de rapport à vendre à FAMECK

Général

Localisation

Aspects financiers

Copropriété

Surfaces

Extérieur

Intérieur

Autres

Diagnostics