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DUMUR IMMOBILIER

Immeuble à vendre à BOULAY MOSELLE

DESCRIPTION
Ref 1842
BOULAY-MOSELLE : A moins de 30mn de Metz, dans cette commune active et dynamique disposant d'écoles, de nombreux commerces et à 5mn des autoroutes.
Au coeur du centre-ville, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel de par sa configuration et son emplacement. Vous trouverez une première cellule commerciale avec réserve d'une surface de 56m² ainsi qu'un appartement F4 en duplex à l'étage (libre d'occupation) offrant une cuisine équipée, un séjour donnant accès à une terrasse, une grande chambre et une salle de bains. Vous disposerez également d'une 2e cellule commerciale de 74m² et d'un appartement F5 en duplex rénové en 2018 (actuellement loué 690€ HC) qui dispose d'une cuisine équipée, d'un séjour, d'une salle d'eau et de trois belles chambres. Le tout est en très bon état d'entretien, avec une toiture remplacée en 2018. Les deux cellules sont vendues libre d'activité.
Ce placement conviendra parfaitement à un investisseur à la recherche d'un emplacement prisé, que ce soit pour exercer son activité commerciale ou pour un investissement locatif.
Honoraires charge vendeur
Classe énergie : de B à D
Gaz à effet de serre : de A à D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2248€ et 3042€ (année de référence des prix : 01/01/2021)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '

**Honoraires à la charge du vendeur
316 m²
15 Pièce(s)
395 000 € **
Votre négociateur

Mathilde ALEXANDRE



CARACTERISTIQUES
Plus de caractéristiques
Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2248€ et 3042€. Pour la date de référence 01/01/2021.

IMMOBILIER



Mentions légales
Affichage des informations légales : DUMUR IMMOBILIER Metz | Raison sociale : DUMUR IMMOBILIER | Adresse siège social : 24 Avenue Robert Schumann - 57000 METZ | Siret : 30139480500073 | RCS : METZ TI 301 394 805 | Numero TVA Intracommunautaire : FR91301394805 | Forme juridique : SAS | Capital social : 57 458 | Assurance RCP : Police 120 137405 |
Carte T : CPI 5701 2017 000 022 674 | Date de délivrance : 2023-11-24 | Lieu de délivrance : avenue Foch 57000 Metz | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 11026 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 320 000 | Carte G : CPI 5701 2017 000 022 674 | Date de délivrance : 2017-11-24 | Lieu de délivrance : avenue Foch 57000 Metz | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : 110026 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 1 280 000 | Carte S : CPI 5701 2017 000 022 674 | Date de délivrance : 2017-11-24 | Lieu de délivrance : avenue Foch 57000 Metz | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : 110026 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 7 800 000 | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs (ANM) | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante