Toutes les solutions immobilières de METZ au LUXEMBOURG par un Grand Groupe Régional

DUMUR IMMOBILIER
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immobilier Investissement

Dans un contexte économique incertain, la pierre reste un investissement sûr. Le placement idéal pour une retraite sereine. Agence de référence, DUMUR IMMOBILIER a sélectionné des produits d'investissement pour développer votre patrimoine immobilier, obtenir un maximum de rentabilité locative ou vous défiscaliser. Des objectifs parfois compatibles !

Spécialiste de l'investissement dans la pierre, votre agent DUMUR IMMOBILIER vous conseille et vous guide vers le produit taillé sur mesure pour vous.
Cet expert de la transaction immobilière, se charge ensuite des formalités administratives en lien avec votre notaire et le vendeur.

Un guide précieux pour réussir votre investissement et préparer efficacement votre avenir financier !

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LAUNSTROFF : Venez découvrir ce joli village Lorrain à 13km de SIERCK-LES-BAINS, proche Frontières LUXEMBOURG 10mn et Allemagne 8mn. Pour un prix attractif nous vous proposons une grange à RENOVER. Peut- être utilisé comme bâtiment de stockage ou réhabiliter en habitation principale ou secondaire. Assainissement sur place, prévoir raccordements : eau et électricité Honoraire charge vendeur.

120m²
1 Pièce(s)
30 000 €

SPÉCIAL INVESTISSEUR EXCELLENTE RENTABILITÉ ~A MOUTIERS A 7 mn de BRIEY et 10mn de SAINTE MARIE AUX CHÊNES Dans petite copropriété entretenue à 2mn à pied du centre appartement de 3 pièces avec entrée indépendante, idéal pour personne seule ou couple avec un enfant avec ses 2 chambres et sa très belle pièce à vivre coin cuisine entièrement équipé. Excellent état avec belles prestations. Revenu...

58m²
3 Pièce(s)
48 000 €

A BRIEY HAUT Proche commerces et accès autoroutiers, à 30mn de METZ, 40mn du LUXEMBOURG Dans immeuble au coeur de la verdure appartement de 3 pièces en dernier étage spacieux à rafraichir entièrement , très beau potentiel . Il se compose d'un salon séjour cuisine, espace à vivre très agréable et lumineux. Charges très minimes. Loyer annuel possible 5160€ Copropriété de 13 lots généraux dont 7...

96m²
3 Pièce(s)
56 000 €

GANDRANGE: Spécial investisseur!! A proximité de Thionville. avec un rendement de 9%, et actuellement louée 550EUR/mois. Maison de ville rénovée avec goût, offrant, au rez de chaussée, un vaste salon-séjour et une jolie cuisine équipée. A l'étage, vous trouverez 2 chambres ainsi qu'une belle salle de bains. Vous apprécierez également sa grande cave avec chaudière gaz récent, électricité aux...

64m²
3 Pièce(s)
61 000 €

METZ CLAUDE BERNARD : pour investisseur, à proximité de Bridoux, du technopole, de l'hôpital Claude Bernard , dans un quartier bien desservi par les transports et dans une résidence rénovée , bien entretenue et entourée d'espaces verts, studio loué avec 2 places de parking extérieures à 310 € HC . Il comprend une entrée avec placard, une pièce principale avec coin kitchenette et coin nuit accès...

31m²
1 Pièce(s)
64 000 €

Metz Devant Les Ponts : pour investisseur, à proximité de la faculté du Saulcy, dans un quartier bien desservi par les transports et dans une résidence sécurisée , bien entretenue et entourée d'espaces verts, studio loué avec box en sous-sol à 315 € HC au 3e et dernier étage. Il comprend une entrée avec placard, une pièce principale avec coin kitchenette et une salle de bain, en très bon état...

18m²
1 Pièce(s)
69 500 €

SPECIAL INVESTISSEUR A BRIEY HAUT Proche commerces et accès autoroutiers, à 30mn de METZ, 40mn du LUXEMBOURG Dans immeuble au coeur de la verdure appartement de 4 pièces au 2eme étage LOUE . Il se compose d'une entrée ,d'un séjour, une cuisine agréable, lumineuse et de 3 chambres. Une cave. Charges très minimes. Loyer annuel 5520€ HC Copropriété de 13 lots généraux dont 7 principaux Classe...

78m²
4 Pièce(s)
70 000 €

Metz devant les ponts : A proximité de la faculté du Saulcy, de nombreux commerces et de l'A31, ce studio en bon état se situe dans une résidence bien tenue avec des facilités de stationnement. Il dispose d'une entrée avec placard et d'une pièce de vie avec kitchenette. Il est idéal pour un investissement locatif et conviendra parfaitement à un étudiant ! Loyer mensuel potentiel : 330 € D.P.E :...

19m²
1 Pièce(s)
71 700 €

KNUTANGE: A proximité de Thionville et à 5mn de l'A30 pour rejoindre les directions de Metz et du Luxembourg. Dans une résidence proche des écoles et commerces, agréable appartement F3 en duplex entièrement rénové avec goût et bien entretenu offrant une vue dégagée. Actuellement en location, il vous assure un très bon rendement. Il dispose également d'une place de parking.~Chauffage individuel...

61m²
3 Pièce(s)
72 000 €

FLORANGE: Dans une résidence bien entretenue, proche centre ville et Vue dégagée sur l'esplanade . A 5mn des accès autoroutes A30 et A31, vous pouvez rejoindre la gare de THIONVILLE pour le Luxembourg en 10mn. Devenez propriétaire d'un appartement lumineux, offrant une cuisine équipée, un beau séjour avec balcon et deux chambres. Idéal pour frontaliers. Classe énergie : E~ Copropriété de 150...

54m²
3 Pièce(s)
76 500 €

A JOEUF EXCELLENT PRODUIT D'INVESTISSEMENT . A 10mn de SAINTE MARIE AUX CHENES et 55 mn de LUXEMBOURG VILLE. Au calme, dans une impasse Maison de 3 pièces entièrement décorée avec goût et prête à être louée. Les plus : pas de copropriété, possibilité de défiscaliser (toiture et façade). Revenu locatif possible : 5 160 €/annuel. Classe énergie D~Honoraires charge vendeur

60m²
3 Pièce(s)
82 000 €

Spécial investisseur et défiscalisation, Metz Sainte Thérèse, quartier très prisé et résidentiel proche des école maternelle, primaire et lycées, à 2 mn des commerces et des bus et 10 mn de la Gare. Appartement 2 pièces en souplex qui se compose d'une belle pièce de vie, une cuisine équipée, une chambre et une salle de douche. Prévoir travaux. Loyer potentiel 450€/mois + charges Les plus:...

55m²
2 Pièce(s)
90 000 €

ROMBAS, sur un axe stratégique, à 23mn de Metz, 40mn du Luxembourg, et 6mn du centre touristique d' Amnéville. A quelques minutes de la gare de Rombas, à proximité des commerces, des écoles, et dans une impasse au calme, cet appartement 4 pièces loué 450€ hors charge est doté d'une pièce à vivre lumineuse de 30m², de deux chambres de bonnes dimensions et d'une salle d'eau rénovée. Les fenêtres...

77m²
4 Pièce(s)
105 000 €

STUCKANGE : ~Spécial investisseurs, Résidence LA SAPINIERE, nous vous proposons un appartement neuf loué meublé, au 1er étage d'une résidence de 2018. Possibilité de créer une chambre séparée.~ Equipé de meubles neufs, cuisine, vaste terrasse couverte sans vis à vis. Charges courantes 252 par an - Loyer annuel 6800EUR Lots principaux 32~Classe Energie : C~Honoraires Charge Vendeur.

34m²
32 Pièce(s)
125 000 €

""THIONVILLE: Spécial Investisseur: 1,5km de la gare SNCF et de l'autoroute A31, nous vous proposons cet appartement de 3 pièces. (Loyer potentiel 700EUR/mois hors charges)~LES PLUS : Un balcon et une cave.~Cette annonce vous intéresse, contactez nous pour cet achat.~Classe énergie : E~Charges courantes : 1080EUR/an (chauf, eau, syndic, compris)~loyer annuel: 6 900EUR/an~Copropriété de 66 lots...

67m²
3 Pièce(s)
140 000 €

METZ SABLON: Très bel appartement 3 pièces en parfait état, fonctionnel et agréable à vivre déjà loué 665€/mois hc. C'est un placement patrimonial sécurisé grâce à son emplacement au calme, proche des commerces et sa forte demande locative. En plus du double vitrage et du chauffage individuel, un garage fermé vient compléter ce bien de qualité . Classe énergie : D ~Charges courantes :...

62m²
3 Pièce(s)
142 000 €

THIONVILLE QUARTIER BEAUREGARD : Spécial investisseur. A proximité de l'A31 en direction du Luxembourg, dans un petite copropriété très bien entretenue, proche de la gare. Agréable appartement de 3 pièces rénové, avec gout, actuellement loué 625 EUROS HC.~LES PLUS : électricité aux normes, place de parking, faibles charges. Contactez-nous pour cet achat. ~Classe énergie : C. Charges courantes :...

65m²
3 Pièce(s)
148 000 €

SPECIAL INVESTISSEUR TRES BONNE RENTABILITE POUR CET IMMEUBLE DE RAPPORT MOUTIERS à 7mn de BRIEY et 10mn de SAINTE MARIE AUX CHENES à 2 pas du Centre ville, proche des commerces un immeuble de rapport de 4 appartements. Travaux pour defiscalisation possible ( façade, cave ) 2 appartements sont loués . Jardin et Caves. Au calme avec stationnement a proximité. ~Classe énergie vierge ~Loyer...

665m²
4 Pièce(s)
200 800 €

CATTENOM : AU coeur du village, votre agence DUMUR IMMOBILIER THIONVILLE, vous propose un corps de ferme à exploiter. La partie habitation sur 2 niveaux est composée de 5 pièces avec salle de bains, cave et buanderie, aire de stationnement et une cave voutée. La partie grange peut être scindé en 2 appartements à réaliser ou en une maison invividuelle.~Les plus : Forte demande de logement en...

0m²
260 000 €

MOULINS LES METZ, proche de Metz, commune de Metz Métropole a proximité immédiate de l'A31, de la zone Actisud et du centre commercial Waves , très bien desservie par les bus. Réservé à une clientèle d'investisseurs, ce bel immeuble de rapport des années 50, bien situé est entièrement loué et propose une rentabilité immédiate de 5,66%. Il se compose de 3 appartements F3 fonctionnels, 2 caves et...

218m²
3 Pièce(s)
379 000 €

Metz Sablon: Dans ce quartier bien connu à Metz avec une âme forte, ses nombreux commerces de qualité et son marché, ce bel immeuble de rapport individuel situé à 12mn à pieds de la Gare Sncf et du centre commercial Muse comprend 3 appartements F3 libres avec quelques travaux d'aménagement à prévoir permettant du déficit foncier. Il dispose également de caves, d'un jardin offrant la possibilité...

169m²
410 000 €

METZ HYPER CENTRE, emplacement prestigieux entre le musée de la Cour d'Or et une vue imprenable sur la cathédrale . Une opportunité exceptionnelle pour ce bel immeuble entier qui comprend un local commercial, 5 appartement déjà loués, 4 appartements rénovés et disponibles dont un magnifique 3 pièces en rez de jardin. Les plus : un grand garage deux véhicules, Possibilité de travaux pour déficit...

980m²
13 Pièce(s)
1 690 000 €
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